EXCLUSIVITE L'ISLE ADAM Plus d'informations et de photos sur notre site : sandrinimmo.com Bon emplacement pour cette maison de 97 m² à la vue dégagée située dans le Parc de Cassan. Idéale pour un premier achat, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre exposée sud-ouest où le poêle rechauffera vos soirées d'hiver, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière cuisine/buanderie extrêmement pratique, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées (à l'étage). Le jardin de 373 m² sans vis-à-vis fera les délices de famille et amis.
Le domaine résidentiel du Parc de Cassan, permet l'accès (payant : 51 euros/mois) à une superbe piscine collective et à un terrain de tennis nichés au coeur d'un parc magnifique.
Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. La ligne de bus 30-36 (Rue Morard) dessert la gare et les écoles. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché (LECLERC), trois boulangeries et une boucherie charcuterie à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel art. R 125-25 I, C Environnement). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 499 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sandrinimmo/148/gKRUW/bareme_sandrimmo.pdf
99 m²
4 040 €
32 m²
373 m²
4
3
1
1
51.00 € / mois
1975
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Oui (499 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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