Venez découvrir cette maison cosy :
Saint-Riquier, situé dans le département de la Somme en région Hauts-de-France. Elle est connue pour son impressionnante abbaye, un monastère bénédictin fondé au 7ème siècle par Saint Riquier (également connu sous le nom de Richarius).
Proche de la baie de Somme cette habitation vous propose une salle avec son poêle à bois, un salon avec une petite cave discrète accès par une trappe, les huisseries en isolations thermiques ainsi que phoniques vous garantissent la zenitude des lieux. La cuisine tournée sur l'extérieur sans vis a vie avec un patio et cuisine d'été vous invite aux barbecues en famille ou entre amis?
Une suite parentale avec une grande douche à l'italienne avec ouverture sur l'extérieur ce trouve au premier niveau. Prenons de la hauteur avec une belle chambre une salle de douches dressing, et WC indépendant. A l'étage supérieur une très grande chambre baignée de lumière et un très grand rangement.
Une grande entrée avec un porche pouvant accueillir un véhicule.
Un endroit plein de charme dans un petit bourg authentique chargé d'histoire.
Je vous attends pour la visite à très vite.
PRIX 2400000 EUROS HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2024 Consommation énergie primaire(D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel GÉRON, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel GÉRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rachel GÉRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
117 m²
2 051 €
246 m²
6
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rachel GÉRON
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