Nemausa immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison avec de nombreux atouts dans le charmant village de Sauve, 35 minutes de Nîmes et de Montpellier. D'une superficie totale de 200 m2 sur une parcelle sans vis-a-vis avec piscine de 2400 m2 environ parfaitement au calme, elle se compose au rez de chaussé d'un grand garage de 28 m2, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, d'un appartement de type 4 de 68m2 communiquant avec la maison. À l'étage, vous trouverez la maison principale de 128 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 34 m2, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m2 pouvant être ouverte sur le séjour. A ce niveau, vous bénéficierez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau est presente ainsi qu'un wc indépendant. Les combles de cette maison ont été aménagés et proposent désormais deux belles chambres sous pente. La maison est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage avec moustiquaire, de panneaux solaires pour le chauffe-eau, d'une grande piscine avec un abri, d'un bassin à poisson...Vous n'aurez pas de travaux à prévoir dans cette jolie maison avec beaucoup de charme. Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier dans le Gard 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'information contactez Maelyse Leroy au 0623294276
Villa
200 m²
2 395 €
34 m²
2461 m²
11
8
1
3
3
1983
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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