Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
César et Brutus vous présente en exclusivité cette maison d'exception à Écully de 300 m² habitables + 120 m² de sous-sol aménageable.
Située dans un environnement calme et recherché d'Écully, cette magnifique maison familiale de 300 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis, avec piscine, pool house et terrain de pétanque ,un véritable havre de paix.
Une maison pensée pour le confort et la vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle apportée par de grandes baies vitrées à galandage, véritables signatures de cette maison résolument tournée vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une belle entrée
Un bureau idéal pour le télétravail
Une pièce de vie de plus de 100 m² regroupant salon et salle à manger
Une cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée, avec son cellier
Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privatifs
Un grand garage entièrement aménagé pouvant faire office de pièce supplémentaire .
Un sanitaire.
À l'étage, l'espace nuit propose :
Un espace détente
Deux chambres avec dressing et salle d'eau commune
Deux autres chambres avec dressing, salle de bain.
Un sanitaire
Le plus : un sous-sol de 120 m² entièrement aménageable selon vos envies (salle de sport, home cinéma, atelier, etc.).
De nombreuses prestations haut de gamme :
Climatisation, stores électriques, chauffage au gaz (chaudière Dietrich), système d'alarme et de vidéo surveillance Tout est réuni pour un confort optimal au quotidien.
Cette maison est parfaitement située pour une vie de famille épanouie.
À proximité immédiate du centre scolaire des Cerisiers, du collège, des infrastructures sportives et de la piscine d'Ecully et à deux pas des transports en commun dont le Junior Direct pour les établissement scolaires privé. Des autoroutes et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 10 km.
DPE C / GES C TF : 3861 euros
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez moi par Mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou téléphone: 07 69 27 36 43. RSAC 918089491 Référence annonce: SH-17018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4610.00 . Date de réalisation du DPE : 18-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
