Id?alement situ?e ? deux pas des commerces, cette villa de construction traditionnelle d?voile un entretien irr?prochable et des volumes g?n?reux ? tous les niveaux. D?s l'entr?e, laissez-vous charmer par un hall spacieux sublim? d'une porte en bois cintr?e, pr?lude ? un int?rieur ?l?gant. Le salon-s?jour, baign? de lumi?re et rehauss? d'un sol en pierre de Buxy et d'une chemin?e, s'ouvre sur une cuisine ?quip?e g?n?reuse. Un WC avec lave-mains, une lingerie et un bureau viennent compl?ter ce rez-de-chauss?e fonctionnel. Contiguë ? la maison principale, une seconde partie ind?pendante compos?e de quatre pi?ces peut ?tre utilis?e comme une habitation s?par?e ou un local professionnel, pour une flexibilit? d'usage remarquable. ? l'?tage, une belle mezzanine dessert quatre chambres confortables, deux salles de bains et un WC, permettant une circulation fluide. Deux greniers offrent des espaces de rangement suppl?mentaires, dont l'un est d?j? am?nag? en dortoir. Le sous-sol complet se distingue par ses prestations : chaufferie, cave, b?cher, double garage avec porte automatis?e, atelier et une chambre avec cabinet de toilettes. Le terrain d'environ 2?000?m2, partiellement clos avec portail ?lectrique, propose un ext?rieur propice ? la d?tente et aux loisirs. Menuiseries bois avec survitrage, chauffage central au fuel et chemin?e, tout-?-l'?gout . Contactez nous pour une visite !
Honoraires ? la charge du vendeur. Classe ?nergie E, Classe climat E Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 8830.00 ? et 12040.00 ? sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
295 m²
1 085 €
2000 m²
13
5
2
3 (séparés)
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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