? VENDRE EN EXCLUSIVIT? VILLA D'ARCHITECTE EN CONSTRUCTIONFRONT DE MER ? PREMIER RANG ? ACC?S PRIV? ? UNE CRIQUE Solenzara ? Corse-du-Sud Il existe encore quelques lieux o? le littoral n'a pas ?t? fig?, o? la nature impose le silence et o? l'immobilier reste une affaire de raret?.Solenzara fait partie de ces derniers territoires pr?serv?s de la Corse-du-Sud. Entre Porto-Vecchio et Ghisonaccia, ce village c?tier confidentiel s?duit une client?le exigeante, en qu?te d'authenticit?, de discr?tion et de paysages spectaculaires.Un ?quilibre rare entre mer turquoise, reliefs montagneux et douceur de vivre. Une situation absolument exceptionnelle Implant?e en premier rang, sur un terrain en pleine propri?t? de 995 m?, cette villa contemporaine ? toit plat avec toiture v?g?talis?e b?n?ficie d'un emplacement unique : Vue mer panoramique, sans obstacle Acc?s priv? direct ? une crique naturelle Environnement confidentiel, sans vis-?-vis ni voisinage direct Le gros oeuvre est achev? : fondations, murs et dalles b?ton r?alis?s.Permis modificatif valid?.Les travaux de second oeuvre restent ? r?aliser, laissant une libert? totale de personnalisation. Le projet architectural Pens?e comme une propri?t? de r?ception et de bien-?tre, la villa d?veloppera environ 617 m? habitables, compl?t?s par 70 m? de terrasses, avec : 7 suites avec salles d'eau Espace spa, hammam Piscine int?rieure et ext?rieure Cuisine professionnelle Patio int?rieur Volumes ouverts, lignes contemporaines Finitions haut de gamme pr?vues Une architecture ?pur?e, con?ue pour dialoguer avec la mer et la lumi?re. Donn?es cl?s Travaux restants estim?s entre 800 000 ? et 1 000 000 ? Bien situ? en zone ?ligible au Cr?dit d'Imp?t Corse Jusqu'? 30 % de cr?dit d'imp?t sur les travaux Optimisation patrimoniale et fiscale significative pour un acqu?reur r?sident fiscal fran?ais Solenzara, une destination en pleine ascension Port de plaisance moderne, acc?s direct ? la mer Tyrrh?nienne, activit?s nautiques, randonn?es, rivi?res et arri?re-pays montagneux.March?s locaux, gastronomie corse, producteurs de proximit?, ?coles et services accessibles rapidement. Solenzara conna?t une mont?e en gamme progressive, attirant investisseurs priv?s et amateurs de r?sidences secondaires d'exception, tout en conservant son identit? et son caract?re naturel. Accessibilit? A?roport de Figari ? environ 1h05 Porto-Vecchio ? moins d'une heure Bastia ? 1h45 ? Ajaccio ? 2h15 Liaisons directes avec Paris, Lyon, Marseille, Nice, Gen?ve
Honoraires ? la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
617 m²
2 553 €
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Oui
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