D?couvrez cette magnifique propri?t? de 163.7 m? r?nov?e avec soin sur un terrain de 6 472 m? où chaque d?tail invite ? la d?tente et au bien-?tre.
L'esprit cocooning et cottage se retrouve dans toutes les pi?ces, cr?ant une atmosph?re chaleureuse et familiale avec des mat?riaux de qualit?s (parquets massifs, chemin?e, moulures).
Apr?s avoir franchi quelques marches, arriv?e sur une grande terrasse, propice au repas de famille ? la belle saison, prot?g?e par deux stores bannes motoris?s,
L'entr?e donne acc?s d'un c?t? ? la pi?ce de vie baign?e de lumi?re gr?ce ses grandes portes fen?tres et de l'autre ? une cuisine moderne et ind?pendante.
Au m?me niveau vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une actuellement utilis?e en bureau, une salle d'eau avec douche ? l'italienne, un WC s?par? ainsi que de nombreux rangements.
Au rez-de-chauss?e, tout aussi spacieux, on retrouve un espace chaufferie- buanderie, un garage de 40 m2 avec porte sectionnelle, une cuisine d'?t? donnant acc?s sur l'ext?rieur et surtout une 4?me chambre avec salle d'eau et WC id?ale pour un ado en qu?te d'ind?pendance !
Le grenier am?nageable est un plus non n?gligeable car il donne la possibilit? d'un agrandissement suppl?mentaire (cr?ation d'une salle de jeux, salle de cin?ma ...)
? l'ext?rieur, profitez d'une piscine semi enterr?e avec pool house, de nombreux arbres fruitiers et d'une annexe d'environ 50 m2 qui pourrait accueillir une profession lib?rale, un atelier d'artiste ou autres.
Honoraires ? la charge du vendeur. Classe ?nergie E, Classe climat E Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2023 : entre 2300.00 et 2600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.
