Domino, maison de charme avec dépendance en excellent état
Saint-Georges-d'Oléron 17190
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Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez vous réveiller dans une maison de charme située à Domino, au coeur d'un des villages les plus typiques de la séduisante Ile d'Oléron. À 600m de l'une des plus belles plages de l'île et à 50m du marché estival. Cette maison familiale exposée sud/Ouest, entièrement rénovée vous offre l'équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Cette propriété, sur une parcelle de 167m², comprend une maison principale lumineuse de 82m² et une dépendance chauffée de 15m².
Franchissez le porche ancien qui ouvre sur une cour fermée, découvrez à gauche un studio moderne indépendant de 21m² en parfait état, . Il comprend chambre, coin bureau, cuisine équipée,salle d'eau avec wc.
Accédez, depuis la cour intérieure ensoleillée, à un agréable appartement de 22m² en excellent état comprenant un Espace Vie de 10m² avec cuisine , une salle d'eau avec WC et une chambre de 12m² avec coin bureau.
Le studio et le T2 sont idéales pour accueillir amis ou locataires.
l'étage de 39m² est accessible depuis un escalier extérieur et une terrasse de 10 m² baignée de soleil. Il propose une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre , et une salle de bain authentique avec WC
L'ingéniosité de cette maison réside dans sa flexibilité et adaptabilité grâce à un escalier intérieur (fermé dans la configuration actuelle), et à une dépendance pouvant accueillir vos projets les plus variés (actuellement utilisée en cuisine d'été)
Profitez également d'un cellier pour le rangement et d'un puits maçonné dans la jolie cour
idéalement située au calme de la grande plage ( 600m) , de la place du marché (50 m) et de la forêt domaniale (100m), cette demeure représente un parfait équilibre entre tranquillité et vie de village estivale animée.
Offrez-vous une opportunité unique d'acquérir une maison familiale alliant charme, confort, modernité et potentiel locatif ; idéalement localisée dans un lieu très prisé.
Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.
Maison ancienne
97 m²
3 905 €
167 m²
5
1
2
3
1955
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandra Ratinaud
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