Au coeur de Jassans, à 3 minutes à pieds des commerces et écoles et à 100 mètres des quais de Saône, ne manquez pas cette maison dotée d'un magnifique terrain de 1 200 m2 !
De plain-pied avec un accès PMR, elle se compose d'un grand séjour de 38 m2, d'une cuisine aménagée de 13m2, 2 chambres (possible 3) et une salle de bains. La maison comprend également une chambre à l'étage.
Le bien dispose également de plusieurs surfaces annexes : une pièce aménagée de 36 m2 avec salle d'eau pouvant faire office de studio indépendant ou suite parentale, et un atelier de 25 m2 environ.
A l'extérieur vous découvrirez un magnifique terrain plat et sans vis-à-vis de 1 200 m2 doté d'une piscine de 8*4m et d'une superbe terrasse couverte.
La maison a été rénovée en partie et offre de belles prestations : isolation des combles, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, panneaux solaires, portail électrique Seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût.
Le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, transports), et à 5 minutes de Villefranche sur Saône (autoroute, gare).
EXCLUSIVITÉ JAAM IMMO. Contactez-nous pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 . Nos honoraires : https://www.jaam-immo.fr/accueil-agence/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
112 m²
3 304 €
38 m²
1199 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
1985
Ouest
5
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurelie LUNARDELLI
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