Charmante Maison Ancienne avec Jardin - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette maison ancienne, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 44 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie chaleureux et intime. Imaginez-vous dans le séjour lumineux de 15 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois qui offrent une vue apaisante sur le jardin privatif de 50 m².
Cette maison de caractère, partiellement meublée, se compose de 3 pièces, dont une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et accueillant. Le toit en tuiles et les portes à double vitrage ajoutent une touche d'élégance et d'efficacité énergétique.
Le jardin est un véritable atout, parfait pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis ou les jeux des enfants. La cave offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la conservation de vos vins préférés.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à 10 minutes à pied d'une crèche, d'une maternelle et d'un bus, et à 5 minutes à pied d'une école élémentaire, d'une alimentation générale, de restaurants et de médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible au haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété pleine de charme et de caractère.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison ancienne au charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11672
Maison ancienne
44 m²
1 091 €
15 m²
3
1
1
1 (séparé)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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