En quête de votre nouveau havre de paix !
Audrey BECKER vous propose à la vente une charmante maison de 80m2 au coeur de Rodemack l'un des plus beaux village de France.En dehors du village qui est encore entourée de 700 m de remparts datant du XVème siècle,vous trouverez:
Le Luxembourg et l'aéroport du Luxembourg à moins de 30min.L'Allemagne à 30 min.Hettange-Grande gare SNCF 15 minThionville gare SNCF à 20 minMetz à 45 min
Cette maison saura vous charmer par son cachet unique et ses surprises cachées.
En entrant, un salon de 14m2 ,un séjour de 15m2 des pièces lumineuses. Dans la continuité la cuisine, vous trouverez une cuisine toute neuve qui sera installée courant avril 2024 avec un accés à une buanderie.
A l'étage une salle de bain de 9m2 avec douche et baignoire et 2 autres pièces de 8,5m2 et 8m2 en enfilade.
Pour terminer, une chambre de 12m2 avec une vue imprenable en feront le refuge pour les amoureux de la tranquilité et de l'authenticité.Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un petit bijou immobilier.
Cette maison saura vous apportez une bonne chaleur grâce à son poêle à bois datant de 2023.Si vous souhaitez plus grand, les combles sont aménageables.
Point technique:
DPE: C
GES: A
Chauffe eau themodynamique
Chauffage éléctrique et poêle au bois
Mur en pierre de Taille 50cm d'épaisseur + 10cm d'isolation intérieur.
Contactez-moi pour une visite magique !
Audrey BECKER au 06.38.51.12.53 ou par mail audrey.becker@remax.fr
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Audrey BECKER, N° de Siret: 92226879200012 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
80 m²
2 763 €
59 m²
3
1
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BECKER Audrey
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