Vente maison 2 pièces

56 900 €

Maison 1 chambre(s) à vendre

Ménétréol-sous-Sancerre 18300

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<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong><ins>Charmante petite maison en exclusivité au pied de Sancerre</ins></strong></span></p><p style="text-align:start;"></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Située dans un village pittoresque à proximité immédiate du</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>vignoble de Sancerre</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">et du</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>canal</strong>, cette maison moderne et optimisée est idéale aussi bien pour une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>résidence principale</strong>, une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>résidence secondaire</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">ou un</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>investissement locatif rentable</strong>. Avec son</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>badge Super Hôte sur Airbnb</strong>, elle bénéficie déjà d'une belle visibilité et offre un fort potentiel de location saisonnière.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Elle se compose d'une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>agréable pièce principale</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">avec</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>cuisine équipée</strong>, d'une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>chambre cosy</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">à l'étage, ainsi qu'une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>salle d'eau moderne</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">et des</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>WC séparés</strong>. Le cadre paisible et la proximité de</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>nombreuses balades dans la nature</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">en font un lieu de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Un bien à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour rentabiliser un investissement locatif.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent REMAX PLATINIUM :</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Régis Ribaud</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);"> 06 50 57 49 95 ? EI</span><span style="color: rgb(0,0,0);"> RSAC 394 874 226</span></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)