<p><strong>Maison à vendre située quartier Cours Anatole France à Bourges.</strong></p><p>À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Bourges, dans le quartier recherché d'Anatole France, venez découvrir cette maison de ville:</p><p>Elle se compose de :</p><p><strong>Rez-de-chaussée</strong> : une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée</p><p><strong>1er étage</strong> : un salon lumineux, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies (possibilité de créer un WC, un dressing)</p><p><strong>2e étage</strong> : une chambre confortable, une salle d'eau spacieuse, et un WC séparé</p><p>Atout supplémentaire : une cave accessible directement depuis l'intérieur de la maison, idéale pour le stockage.</p><p>- <strong>Emplacement privilégié</strong>, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.</p><p>Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en c?ur de ville.</p><p><strong>Contact : Nicolas Tisserand ? Agent commercial en immobilier</strong>
Téléphone 06 66 51 35 51
RSAC Bourges n°752 696 948 </p><p style="text-align:start;"></p>
Prix 120 000 € honoraires exclus.
Honoraires TTC de 6,25% soit 7500 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
78 m²
1 635 €
3
1
1
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Tisserand
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