<p><strong>Charmante maison 2 pièces avec jardin ? Proche plage du Platin à -Palais-sur-Mer.
</strong>À deux pas de la superbe plage du Platin et des commerces, venez découvrir cette maison de 52 m² au c?ur d'une <strong>résidence sécurisée gérée par une ASL</strong>.<strong>L'ASL</strong>, c'est l'assurance d'un environnement calme, bien entretenu et convivial,
avec des espaces communs qui font toute la différence ! </p><p><strong>Description du bien</strong> :<span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Rez-de-chaussée : entrée, séjour de 21 m², cuisine communicante, rangements, salle de bain et WC .
<span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span>À l'étage : mezzanine avec , rangements et dressing.
<span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Chauffage électrique récents) et ballon d'eau chaude neuf.
<span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Jardin privatif de 65 m² +place de parking attitrée. </p><p>Prévoir travaux dans la salle de bain et la : l'occasion parfaite de personnaliser votre intérieur selon vos goûts! </p><p><strong>Les + de la résidence</strong> :<span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Piscine pour profiter de l'été
<span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Terrain de pétanque et de ping-pong pour des moments conviviaux.
<span style="font-size: 10pt;font-family: Symbol;">·</span> Emplacement privilégié : plage et commerces, tout à pied ou presque ! </p><p><strong>Idéal primo-accédant, investissement résidence de vacances</strong> : un petit cocon avec un grand potentiel dans des stations balnéaires les plus prisées de la côte royannaise. </p><p><span style="font-family: Segoe UI Emoji", sans-serif;"></span><strong>Saint-Palais-sur-Mer ? Plage du Platin à proximité immédiate</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en ASL: 67 logements
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 593 € /an.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
52 m²
3 827 €
109 m²
2
1
1
1
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie Prat
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
