<p>Maison, ensemble commercial, garage et terrasses à vendre - 267 500 €</p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(46,56,98);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Situé dans le secteur de l'Hôtel de ville, en plein c?ur de Vichy, à vendre bel ENSEMBLE IMMOBILIER actuellement loué à usage mixte avec grand Garage et Terrasse mi- couverte de + 100 m² comprenant : </span><strong>-1-MAISON à usage mixte : Commercial et habitation</strong><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Au rez-de-chaussée, vous trouverez :</span><span style="color: rgb(46,56,98);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Salle de bar avec Toilettes, Office de 80 m² au sol, Cave, Cuisine de 18 m</span><strong>, 2-Grand Garage d'environ 80 m²</strong></p><p><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Au 1er étage :</span><span style="color: rgb(46,56,98);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Une grande Salle avec accès balcon et une pièce à usage d'habitation- A rénover -</span></p><ul><li><span style="color: rgb(46,56,98);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Une Terrasse couverte de 40 m² et une cour/terrasse ombragée de 60 m²-Exposé SUD-</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Au 2ème étage, vous trouverez l'APPARTEMENT de fonction mansardé de 70 m² environ comprenant une Salle de séjour ouvert sur Coin-cuisine, une Chambre, une Salle d'eau avec douche et Wc.</span></li><li><span style="color: rgb(46,56,98);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;"><strong>Informations Générales</strong></span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">:</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">-Tout l'Ensemble Immobilier est actuellement</span><span style="color: rgb(46,56,98);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;"><strong>loué pour 1002 € /mois</strong></span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">+460 € par an pour les charges locatives (Bail signé le 01.01.16)</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">-Rénovée en 2008</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">-Toiture contrôlée mais d'origine</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">-Chauffage mixte : Gaz chaudière 2020+ électrique au 2ème étage</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">-Taxe foncière 4140 € dont 493 € de taxe d'ordures ménagères</span><span style="color: rgb(46,56,98);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Nunito, sans-serif;">Situé à 2 pas du c?ur de ville de Vichy, proche écoles, centre-ville et commerces,</span></li></ul>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
248 m²
1 079 €
6
1
1
2
1900
Oui
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