<h3>Maison 65 m² ? Plein centre de Saint-Satur ? Idéal investisseur</h3>
<p><strong>Saint-Satur ? Hyper-centre</strong>
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<p>À seulement <strong>quelques minutes de Sancerre</strong>, élu <strong>Plus Beau Village de France en 2021</strong>, célèbre pour ses <strong>vignobles prestigieux</strong> et ses <strong>ruelles pleines de charme</strong>, cette maison bénéficie d'un <strong>environnement exceptionnel</strong>, au c?ur d'une région viticole et touristique très recherchée. </p>
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Située au c?ur de Saint-Satur, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de <strong>65 m²</strong> séduit par sa localisation et son agencement fonctionnel.</p>
<p>Elle comprend un <strong>séjour lumineux</strong>, une <strong>cuisine pratique</strong>, une <strong>chambre confortable</strong>, une <strong>salle d'eau</strong> et un <strong>WC indépendant</strong>.
Son emplacement stratégique en fait une <strong>opportunité idéale pour un investisseur</strong>, que ce soit pour un projet locatif à l'année ou en location saisonnière.</p>
<p> <strong>Les atouts :</strong></p>
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<li>Emplacement <strong>plein centre</strong></li>
<li><strong>Séjour lumineux</strong> et agréable</li>
<li><strong>Fort potentiel locatif</strong></li>
<li>À proximité immédiate de <strong>Sancerre et de ses vignobles renommés</strong></li>
</ul>
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<p> <strong>Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite</strong> et découvrir tout le potentiel de cette maison au c?ur du Sancerrois ! </p>
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<p><strong>Mathieu Figueira</strong>
<span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Agent commercial EI ? RE/MAX Platinium</span>
<span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">RSAC : 935 237 305</span>
<span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"> 06 58 20 79 80 </span> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
65 m²
538 €
2
1
1
1
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
492
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu FIGUEIRA DE SOUSA
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