Venez découvrir au coeur de la charmante commune de BOURLON 62860, à 1 minute à pied du centre bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette jolie maison entièrement rénovée, 1 mitoyenneté , HABITABLE DE PLAIN PIED. Cette maison de 121 m² habitables est bâtie sur un terrain clos et arboré de 500 m². Un garage 1 voiture, une cave et dépendances viennent compléter ce bien.
Secteur E-VALLEY - VALLEE DE LA SENSEE, proche MARQUION-BOURLON-HERMIES, Triangle CAMBRAI-ARRAS-BAPAUME !
Aucun vis-à-vis, aucuns travaux à prévoir On pose ses meubles !!!
Vous y trouverez un intérieur moderne, fonctionnel et soigné, composé de : * Au rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante, couloir donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, salon indépendant, séjour avec poêle à bois et baies vitrées donnant sur l'arrière de la maison. - Une chambre de 14 m² avec son dressing. - Une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque, baignoire, buanderie (machine à laver, sèche linge). - WC indépendant. - Accès au garage, accès à la cave.
* A l'étage : - Palier, 3 chambres et 1 bureau (poss. 4ème chambre ou salle d'eau (arrivée d'eau et évacuation existantes).
* Les + : - DPE : D et D. Taxes foncières : 841 euros ! - Chauffage central gaz couplé avec un poêle à bois. - Garage 1 voiture, de 19 m², avec porte sectionnelle motorisée. - Les extérieurs devant le garage et sur le côté permettent de stationner 2 véhicules dans l'enceinte de la maison. - Digicode et caméra. - Maison connectée : fibre optique. - Emplacement stratégique : Très proche des écoles CE et CP, proche collèges public et privé (Marquion pour le collège public, Bourlon (Ecole et collège St Joseph) pour le privé ! - Proche des autoroutes A1/A2/A26, PROCHE E-VALLEY !!!
- Prix de vente de cette jolie maison : 174900,00 Euros* ! *(Honoraires Agence Inclus, charge vendeurs). PS : Ne tardez pas, c'est une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Pour visiter ou pour plus de renseignements : contactez moi : Olivier Canivet Sérénity Immobilier. Tél : 0624385721. Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC n* 519436927. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Référence de l'offre : VM 6461, Mandat de vente n° 527570729.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
