AA2949- A 5 min de SALAISE-SUR-SANNE (38150), sur la commune de ST RAMBERT D'ALBON (26140), L'Agence SIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité à la vente cette maison de ville spacieuse située au coeur de la commune à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers menant à LYON ou VALENCE. Beaucoup de potentiel pour ce bien dans lequel on peut envisager de faire vivre différents projets. Soit une seule et même habitation familiale d'environ 180 m2 ou 2 appartements avec 2 entrées indépendantes pour investisseur. Autres atouts supplémentaires: un appartement T3 attenant loué 520 euros/ mois, un complèment de revenu non négligeable! Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, salon, 2 chambres, bureaux,salle de bains et WC. A l'étage,une cuisine donnant directement sur une spacieuse véranda lumineuse avec vue dégagée sur le jardin. Un salon, 3 chambres, Salle de bains et WC. Pour le rangement et le stationnement, une cave et un spacieux garage complètent ce bien. Enfin, un terrain clos et verdoyant de 560 m2 vous offrira d'agréables moments de convivialité. Venez découvrir ce bien nécessitant des travaux de rafraichissement, qui comblera des familles ou investisseurs. DPE: D PRIX AFFICHÉ HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE DU VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
247 m²
870 €
560 m²
10
8
3
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALLIÉ Astrid
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