Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
IMMONEW vous présente cette belle maison familiale de caractère de 227m2 située au coeur de Brécey. Au coeur de Brécey, découvrez cette maison de caractère de 227 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel vous offrant la possibilité d'accueillir en meme temps votre projet de vie et d'en faire un espace professionnel ou un second logement.
Implantée sur un terrain de 581 m2, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces et des services.
Ses volumes généreux et son cachet en font un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser selon leurs envies et leurs projets.
Au rez de chaussée, vous decouvrirez une entrée, un salon - séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, WC, ainsi qu'un espace de 36m2 (avec entrée indépendante existante) composé d'une salle d'eau et deux pièces pouvant accueilir un second logement ou votre futur projet professionnel.
Au premier étage, le palier dessert trois chambres de 14 à 20m2, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et WC.
Au deuxième étage, deux grandes chambres, un bureau et une pièce avec un point d'eau pouvant acceuillir une salle d'eau.
Grenier aménageable.
Deux caves ainsi qu'un garage attenant complètent le bien.
L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 581m2 avec portail électrique sans vis à vis tout étant au coeur de Brécey.
Une opportunité rare pour les amoureux de belles demeures et les porteurs de projets souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle, ou développer un projet d'accueil touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
227 m²
1 385 €
29 m²
581 m²
10
6
1
3
2
4.80 %
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIETTE Romain
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