Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose à la vente :
Nichée dans une petite rue calme, à seulement quelques minutes du centre-ville, entre le parc Montcalm et le quartier prisé de La Chamberte, venez découvrir cette villa offrant un très beau potentiel, édifiée sur une parcelle de 360 m² piscinable.
La maison développe actuellement 70 m² de plain-pied et se compose d'un agréable séjour avec cuisine, ouvrant directement sur une belle terrasse au calme et sur le jardin.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Attenant à la maison, vous trouverez également un garage d'environ 20 m², offrant différentes possibilités d'aménagement ou de transformation selon vos besoins.
À l'étage, environ 30 m² de combles aménageables permettent d'envisager de nombreux projets : création d'une troisième chambre avec salle d'eau, réalisation d'un studio indépendant avec sa propre entrée, espace bureau ou encore suite parentale.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une véritable pépite dans ce quartier particulièrement agréable et recherché.
Prix : 345 000 FAI
A visiter sans tarder !!
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
100 m²
3 450 €
360 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.55 %
1
1
1
Contact MAR PERSPECTIVES
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