Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000.00 euros).
À 800m de la mer et quelques pas des marais, dans le pittoresque hameau du « Havre de la Gachère », une charmante maison ancienne en pierres avec un agrandissement en bois vous attend. D'une superficie totale de 100 m² sur un terrain de 205 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires.
Cette maison se compose de trois chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour des vacances paisibles au bord de la mer. Son exposition sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que son terrain clos offre intimité et sécurité.
Récemment rénovée, cette propriété bénéficie de travaux de qualité, notamment :
Remplacement complet de la charpente bois. Couverture en tuile gr 13 avec pare-pluie. Création d'agrandissements en bois avec bardage douglas. Remise à neuf des sols en dalle béton avec passages des évacuations et arrivées d'eau. Pose de menuiseries alu 7016 avec volets roulants électriques ainsi qu'un velux. Pose d'un compteur d'eau et d'électricité, création des réseaux d'évacuation des eaux usées en tout à l'égout. Cependant, il est important de noter que cette maison sera livrée hors eau, hors air. Les travaux seront réalisés jusqu'au stade brut de mur, laissant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon leurs goûts et besoins. Cela comprendra notamment la plomberie, l'isolation, l'électricité, ainsi que tous les autres aménagements intérieurs.
Maison hors DPE
Des devis peuvent être fournis pour ces travaux, permettant ainsi aux futurs propriétaires de planifier et de budgétiser leur projet de rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié.
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EI Nelly Pasquet - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902 397 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence du bien : 1228 / 140524 - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 4,62 %
100 m²
2 720 €
205 m²
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4.62 %
Sud
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