Vente maison 5 pièces

195 000 €

Maison 100m2 entièrement rénovée comprenant 2 logements

Saint-Affrique 12400

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Parmi les plus beaux villages de France, sur la commune de BROUSSE-LE-CHÂTEAU, venez découvrir cette maison classée entièrement rénovée comprenant deux gites ou deux logements distincts. Un premier logement de 32m2 avec terrasse privative de 20m2 avec vue sur rivière et nature luxuriante, et dans sa continuité, un autre logement en R+1 comprenant une pièce de vie entièrement équipée + en étage 2 chambres dont 1 avec mezzanine + SDB, WC indépendant ainsi qu'une grande terrasse de 40m2 elle aussi avec vue sur la rivière. Habitable de suite, possibilité de location de vacances, à l'année ou pour vos vacances avec famille et amis. DPE (E) GES (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412989 au prix de 195.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

297

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)