Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 167000 euros).
Maison Individuelle avec 2 granges Vue Panoramique Contactez-moi directement au O6.49.57.5I.27 pour une visite ou plus d'informations : Josette SERRE (EI) RSAC 537.51.058 À découvrir : maison de caractère avec fort potentiel 100 m² + 2 granges Charmante maison de 1963, qui n'attend aujourd'hui que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel. Édifiée sur un beau terrain arboré de 1321 m², elle offre de nombreux atouts : - Rez-de-chaussée : Un grand garage de 28 m², Une chambre avec salle d'eau et WC, Un bel espace de 32 m² comprenant buanderie et chaufferie. - À l'étage : Un séjour lumineux de 21 m² avec accès terrasse, Une cuisine indépendante, Deux chambres confortables, Une salle de bains fonctionnelle. - Ses points forts : Un balcon de 12 m² + une terrasse de même superficie, parfaits pour profiter d'une vue panoramique sur la chaîne des Puys. Deux granges (94 m² et 44 m²) idéales pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale. Un jardin de 1321 m², véritable écrin pour les amoureux de nature. - Côté pratique : Écoles à 5 min à pied, Commerces et restaurants proches Fibre optique disponible. - À prévoir : travaux de rénovation (Chauffage fioul, ouvertures en simple vitrage et électricité à refaire), offrant de belles opportunités d'amélioration énergétique et de valorisation du bien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi au O6.49.57.5I.27 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par le réseau BSLE Bien Se Loger Ensemble, agence de Cébazat.
Estimation Offerte sur le secteur de RIOM, MOZAC, MARSAT, VOLVIC, AIGUEPERSE, AUBIAT, EFFIAT et Alentours de ces communes
SARL BSLE TRANSACTIONS 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE Gérant : Caroline BURET et FALGOUX Stéphane - Numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 13/06/2027
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 5400.00 et 7370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
