Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215584 euros).
Belle maison neuve livrée en 2024, située dans un quartier résidentiel de Langan (Rennes Métropole), avec jardin clot exposé Sud / Sud-Est et accès rapide aux commerces, écoles et réseau STAR. Cette maison familiale développe environ 102 m2 habitables sur un terrain clôturé et nouvellement paysagé de 399 m2.
La maison : RDC
Un salon-séjour de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central - éléctroménager ROSIERES Une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau attenante 1 WC séparé Le garage attenant
ETAGE
3 grandes chambres 1 salle de bain avec baignoire et double vasque 1 WC séparé
EXTERIEURS
Jardin clot de 399m2 Terrasse neuve orientée Sud / Sud-Est
L'ambiance générale :
Les larges ouvertures orientées Sud et Sud-Est apportent une lumière naturelle régulière dans les pièces de vie tout au long de la journée. Le jardin clôturé permet de profiter des espaces extérieurs sans aménagement complémentaire. La maison se situe dans un environnement résidentiel vivant, avec les services du quotidien accessibles rapidement.
Equipements :
Les salles de bains, le carrelage et la cuisine ont été réalisés en 2024 (factures + décennales) Système domotique (volets roulants...) Chauffage par pompe à chaleur (eau + électricité) Garage Terrasse neuve
Accès et services :
Réseau STAR accessible dans la commune Supérette et boulangerie à proximité Boucherie et bar dans le centre du village Écoles maternelles et primaires accessibles rapidement Médecin et infirmières présents sur la commune Accès rapide aux services de Rennes Métropole
Points remarquables :
Maison neuve 2024 sans travaux à prévoir Suite parentale avec salle d'eau attenante Jardin et terrasse sans vis-à-vis Cuisine équipée avec îlot central Maison immédiatement habitable pour une famille
VENTE INTERACTIVE À PRIX PROGRESSIF : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 22/06/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 225 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
102 m²
2 206 €
30 m²
5
4
1
1
2
4.40 %
18/05/2026
2024
Sud
Est
2
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aude COLDERS
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