Maison 103,20m2 - 4ch, garage 15,50m2 - Jardin 172m2
Vertou 44120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
- Quartier recherché bords de Sèvre ! BEAUTOUR - -NOUVEAUTÉ- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison récente en parfait état construite en 2011, offrant de beaux volumes grâce à un agencement pertinent, située dans un quartier calme en impasse, emplacement de qualité proche de tous les commerces et transports en commun à pied (Busway, Bus 28 Pirmil).
Maison de 103,20m2 avec parcelle de jardin 172m2, 4 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles de bains, un garage attenant (15,50m2) avec espace buanderie et cour pavée pour 2 stationnements, comprenant :
-- Au Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée avec placard (2,20m2) desservant un espace de vie (34,30m2) lumineux et traversant exposition Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée (10,10m2) (cloison non porteuse - possibilité cuisine ouverte), le tout donnant sur un petit jardin entièrement clos. - un dégagement (1,20m2) et un W.C indépendant (1,30m2) avec lave-mains.
-- A l'étage : - un palier avec placard (4,70m2) desservant 4 chambres avec placards aménagés chacunes (9,10m2 / 9,90m2 avec terrasse privative de 5,00m2 et 10,00m2) dont un espace parental (13,90m2) avec sa salle d'eau privative (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et une salle de bains principale (5,10m2) (2 vasques, baignoire, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,40m2).
> Une parcelle de terrain de 172m2 orientée Sud-Est. > En annexe, un garage attenant (15,50m2) avec espace buanderie (branchement lave-linge) et une cour privative bitumée avec 2 places de stationnement.
> Chauffage Gaz de ville avec thermostat central (radiateurs) ; Huisseries PVC double vitrage ; Volets roulants manuels ; Taxe foncière : 1.634EUR.
DPE : Classe énergie C / GES : C
Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
103.2 m²
3 023 €
44 m²
172 m²
5
4
1
1
2
4.00 %
2011
Sud
Est
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DESEUVRE
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