L'Agence Immobilière de la Ferme et du Golf, spécialiste d'IGNY et de sa région depuis plus de 54 ans, vous propose en exclusivité cette maison située dans un environnement privilégié, calme et particulièrement recherché du quartier du Golf à Igny, à la limite immédiate de Verrières-le-Buisson et à quelques minutes à pied de la gare RER d'IGNY et des bus directions Palaiseau, Massy-Palaiseau, Antony et Verrières-Le-Buisson. D'une superficie d'environ 103 m2 habitables et 156 m2 utiles, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement, dans un cadre résidentiel agréable, calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'un garage traversant pouvant accueillir deux véhicules. Cet espace peut également être utilisé comme atelier, offrant ainsi une belle fonctionnalité supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, bénéficiant d'une belle exposition. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Le deuxième étage propose une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace de télétravail, selon vos besoins. La toiture ainsi que les vélux sont très récents. L'ensemble est édifié sur un terrain plat de 299 m2, offrant un extérieur agréable et facilement aménageable. Cette maison familiale à vendre à Igny, située dans le secteur recherché du Golf, à proximité de Verrières-le-Buisson, constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois calme, verdure et volumes. Contactez dès maintenant l'Agence Immobilière de la Ferme et du Golf pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
103 m²
4 447 €
299 m²
6
3
1
1
1
1970
Est
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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