Vente maison 5 pièces

269 000 €

MAISON 103M2 QUARTIER LES AMOUREUX AVEC GARAGE 35M2 ET TERRAIN 225M2

Nîmes 30000

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JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON DE 103 M2 A NÎMES QUARTIER LES AMOUREUX SUR UN TERRAIN DE 225 M2 Dans le quartier des AMOUREUX a NÎMES venez découvrir cette maison des années 70 de 103 M2 habitables. Le premier étage entièrement rénové se compose de deux chambres, un double salon/séjour exposé plein sud, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC le tout pour 70m2. Au RDC on trouve un garage de 35m2 et un appartement P2 indépendant a créer de plus de 35m2 Le terrain arboré se décompose en deux partie avec deux agréables terrasses idéales pour se détendre. Cette maison offre de nombreuses possibilités dans un quartier recherché a proximité immédiate du centre ville et de la Gare de NÎMES Centre. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, deux bureaux de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT de KW REGARD pour une première visite de cette maison à vendre sur NÎMES.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

119

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)