Située dans la charmante localité d'Yvignac-la-Tour (22350), cette maison de 104 m² s'établit sur un vaste terrain de 3000 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible en pleine campagne. Idéalement positionnée à moins de 10 minutes des villes de Broons et de Caulnes, cette propriété bénéficie de tous les avantages nécessaires pour une vie de famille épanouie, avec l'ensemble des commodités à portée de main.
La maison de 106 m² s'étend sur trois niveaux et compte 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Avec une pièce à vivre chaleureuse équipée d'une cheminée, une salle de bain et un bâtiment annexe pouvant servir de stockage ou d'atelier, cette propriété réunit confort et praticité. De plus, deux chalets complémentaires peuvent accueillir aisément des membres de la famille ou des invités, ajoutant ainsi une dimension conviviale à l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180
104 m²
1 913 €
3000 m²
4
3
1
2
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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