Découvrez cette maison individuelle de 105 m² habitables, édifiée sur un terrain de 488 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures. Construite en 1952, cette demeure à deux niveaux a été soigneusement rénovée et entretenue, prête à accueillir une famille en quête de confort et de charme. Dès l'entrée vous serez séduis par une véranda entièrement modernisée avec des matériaux de qualité. Celle-ci vous donne accès directement au 1 étage à un espace de vie spacieux (belle hauteur sous plafond) et sa cuisine aménagée et équipée. Cette maison dispose de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage. On retrouve également par niveau une pièce d'eau et un WC indépendant. De plain-pied on retrouve un espace buanderie / chaufferie et un garage de 20 m²
Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues ou simplement vous relaxer au soleil.
Les plus: la luminosité, la rénovation, le nombre de chambres, la toiture refaite en 2005, l'alarme, le jardin clos et arboré.
N'attendez plus, venez visiter cette maison avant qu'il soit trop tard!
Prix : 259 000 euros - Ref : 1409
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
105 m²
2 467 €
32 m²
488 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1952
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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