Cette maison de 105 m2 situé sur la commune de Saint Péray, à 2kms du centre ville, vous permettra de bénéficier d'un environnement exceptionnellement calme et d'une superbe vue sur la campagne et les monts d'Ardèche. Les transports en commun sont à proximité immédiate. Bâtie sur un terrain arboré de 750 m2, elle est constituée d'un rez de chaussée de 105 m2 et d'un garage semi-enterré de 105m2 avec ses celliers et ses débarras.. Un terrain constructuble attenant de 850 m2 avec certificat d'urbanisme validé peut être ajouté au 750 m2 soit 1600m2avec possibilité de construire une maison supplémentaire. Le prix de l'ensemble est de 399 000 euros La partie habitable se compose d'1 salon/séjour de 32 m2 , 1 cuisine fermée de 16 m2, 1 salle d'eau de 7 m2 et 3 chambres (2 de 16 m2 et 1 de 10 m2). Une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés assure le chauffage de la maison et un chauffe-eau thermodynamique la production d'eau chaude. Les menuiseries et les volets roulants électriques sont récents. Un grand cabanon en dur de 20 m2 a été construit à l'arrière du jardin. Pour toute information ou visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086 Cette annonce vous est proposée par BELIN Pascal - EI - NoRSAC: 417934627, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
105 m²
2 762 €
32 m²
750 m²
5
3
1
1
1984
Sud
Ouest
5
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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