A vendre, à 5min de Brioude dans le village de Lamothe, Maison en pierre pleine de charme. Maison de 106m2 habitabe répartie sur 3 niveaux, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, deux pièces de vie communicantes et lumineuses, avec poêle à bois central et espace cuisine ouvert, créent un cadre convivial et chaleureux. Le 1er étage, accessible par un escalier élégant en bois et métal, comprend une chambre confortable, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Le 2e étage mansardé offre un espace détente cosy ainsi que deux petites chambres, idéales pour enfants ou invités. À l'extérieur, profitez d'une cour fermée, intime et protégée, ainsi que d'un balcon pour savourer les journées ensoleillées. Un garage de 31m2, pratique fonctionnel, avec portes traverssantes dont une automatique, ainsi qu'une grande cave voutée enterrée complète ce bien. Une maison coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et confort, prête à devenir votre nouveau chez-vous. Renseignements et visites avec Jérôme Chassain Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105.5 m²
1 308 €
163 m²
5
3
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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