Situé sur la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) , cette maison se trouve dans le centre-ville, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et la gare. C'est un quartier calme, situé dans une impasse, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A6. Les acquéreurs cibles sont principalement des familles et des couples avec enfants.
Vous retrouverez au rez de chaussée une cuisine équipée avec table haute intégrée, une salle de bain avec douche italienne, baignoire balnéo et double vasque, un salon / salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse et un WC .
A l'étage le coin nuit avec 3 chambres et un WC. Un sous-sol total habitable, un car-port pouvant accueillir deux voitures et abris de jardin viennent compléter ce bien.
Cette annonce référence 223498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82345754400018.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109 m²
2 651 €
580 m²
5
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.
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