Située à Courtry, secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, à proximité des commodités: commerces, écoles, gares de Chelles RER E.
Maison familiale de 2010, mitoyenne, pleine de charme, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 110 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 314 m² comprenant:
- Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un cellier/ buanderie, un WC séparé, un séjour double ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec coin barbecue et un agréable jardin spacieux et arboré.
- A l'étage: un spacieux palier dessert 4 chambres avec rangements ainsi qu'ne belle salle de bain: baignoire, douche et WC.
- Combles aménagés en un spacieux espace chambre + bureau / salle de jeux.
- Garage attenant à la maison + possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour devant la maison.
- A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin, entièrement clos avec terrasse, barbecue et abris de jardin.
Les +++ :
Insert à bois encastré, climatisation réversible, portail motorisé, alarme + caméras de télésurveillances, prestations de qualités, décoration soignée, DPE C.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 287070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2022
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 627 €
314 m²
6
4
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Tommy LAVIE
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