Vente maison 4 pièces

320 000 €

Maison 110 m², 3 chambres, jardin, piscine, à CAPESTANG

Capestang 34310

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MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE- CAPESTANG À vendre, cette charmante maison est située dans la commune recherchée de Capestang (34310), à proximité de Béziers et Narbonne, et à seulement 25 minutes des plages. Nichée dans un lotissement calme, à seulement 50 mètres du Canal du Midi, cette propriété est un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par cette maison de 4 pièces d'une superficie de 110 m². Son intérieur comprend une grande salle de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Vous apprécierez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains vous attendent pour plus de confort. Profitez d'un magnifique jardin mature, aménagé avec soin, comprenant des parties potager, des arbustes fleuris et des arbres fruitiers, dont un grenadier et un abricotier. Détendez-vous sur l'une des deux terrasses avec une cuisine d'été, et rafraîchissez vous dans la piscine enterrée pendant les chauds mois d'été. Le terrain de 500 m² offre un espace extérieur généreux. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et de deux places de parking. Capestang est un village dynamique avec une place piétonne animée, dotée de terrasses, de restaurants et de commerces. Vous y trouverez également deux supermarchés, une parapharmacie, un cabinet médical. Le marché de la Place Jaurès a lieu les mercredis et dimanches matins. Le village offre aussi des infrastructures scolaires complètes avec une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison alliant confort et charme dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en contactant Carole Watters au 06 68 46 09 90 carole.watters@oxygene-immo.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)