Vente local 4 pièces

325 000 €

Maison 110 m2 habitables 1932 m2 terrain carsan 30130

Pont-Saint-Esprit 30130

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située en campagne de Carsan et à moins de 5 minutes de Pont Saint Esprit et de Saint Paulet de Caisson, nous vous proposons cette belle maison en traditionnel avec un grand sous sol de 110 m2 !
Dans un environnement boisé et au calme, cette maison charmante et très cosy dispose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et 2 WC indépendants.
Son grand terrain de 1932 m2 est entièrement clos et très joliment aménagé. Vous aurez la possibilité d'y aménager un coin piscine, un terrain de boules...
De nombreux travaux ont été réalisés en 2024: la pose de la climatisation, l'installation d'une fosse septique neuve et la réfection du tableau électrique.
De part sa situation géographique à moins de 20 minutes de l'A7 et à 10 minutes de l'Ardèche, son beau terrain, son grand sous-sol, sa belle maison en traditionnel et tous les travaux déjà réalisés, vous permetrront sans aucun doute de réaliser tous vos projets de vie !
Vous désirez en savoir plus, vous pouvez nous joindre au 0490342316!
La visite en visio est possible sur RDV.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com
Le TUC IMMO
11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)