Un air de vacances à 5 minutes du centre-ville d'Agen !
Envie de détente, de lumière et de bien-être ? Cette maison est faite pour vous !
Située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Agen, proche de toutes les commodités,,
cette charmante maison d'environ 110 m² offre une vue dégagée et une atmosphère propice à la sérénité.
Son ambiance douce et apaisante vous transporte? Un vrai air de vacances à la campagne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'un salon intime en mezzanine créant un espace cocooning, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'un cellier.
La véranda, baignée de lumière, est un véritable atout: chauffable, elle peut facilement devenir une pièce supplémentaire agréable en toute saison
Besoin de plus d'espace ? Une 4e chambre d'environ 10 m² peut être créée facilement.
Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 900 m² clôturée soigneusement aménagée pour profiter de chaque instant. Une agréable piscine vous invite à la détente, les extérieurs, verdoyants et paisibles, offrent un cadre de vie sublime où tout vous invite au repos et à la douceur de vivre
Un lieu à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, veuillez contactez votre agent exclusif Madame Thill Brigitte au 06 46 33 34 66
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : BT_8560
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.04% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 230 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 155 €
25 m²
858 m²
4
3
1
1
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THILL
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