Maison au calme à Huningue Proche écoles, commerces et transports Descriptif du bien Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 1978 bénéficie d'une isolation extérieure ainsi que d'un système de géothermie installé en 2004. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée (65 m²) Hall d'entrée spacieux (7,78 m²) Salon de 12,74 m² et séjour de 16,80 m² avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 20 m² (2000) Cuisine séparée non équipée (12,53 m²) WC séparé et pièce supplémentaire (4,25 m²) Étage (53 m²) Chambre de 10,18 m² (8 m² habitables) Deux chambres de 7 m² habitables chacune Dégagement (4,13 m²) Salle de bain avec douche et WC Sous-sol (54 m²) Garage (24 m²) Dégagement (5,40 m²) Deux caves (16 m² et 8 m²) Abri bois sous la véranda Le tout sur un terrain clos de 343 m² avec petit jardin. Travaux de décoration à prévoir afin de personnaliser les espaces selon vos goûts. Caractéristiques techniques Chauffage : Géothermie Menuiseries : PVC / Double vitrage Piscine : Non Surface habitable : 110 m² (130 m² au sol) Séjour : 30 m² Véranda : 20 m² Pièces : 6 Chambres : 3 Salle d'eau : 1 WC : 2 Construction : 1978 État intérieur : À rafraîchir Cuisine : Non équipée Aménagement : Non meublé Stationnement : 1 garage + 2 places extérieures Cave : Oui Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 998 /an Référence annonce : VM1263 Localisation Huningue (68330) Quartier résidentiel calme, proche écoles, commerces et transports. Performance énergétique Classe énergie : C Classe climat : A Estimation dépenses annuelles d'énergie : entre 1 064 et 1 440 (sur la base des années 2021-2023, abonnements compris). Informations complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Carte pro : CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038 Charmantes Haus in Huningue Ruhige Lage, nahe Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindung Dieses Haus, Baujahr 1978, verfügt über eine Außenisolierung und ein Geothermiesystem (2004). Erdgeschoss (65 m²) Geräumiger Eingangsbereich (7,78 m²) Wohnzimmer (12,74 m²) und Esszimmer (16,80 m²) mit Kamin, Zugang zur 20 m² großen Veranda (2000) Separate, nicht ausgestattete Küche (12,53 m²) Gäste-WC und zusätzliches Zimmer (4,25 m²) Obergeschoss (53 m²) Schlafzimmer 10,18 m² (8 m² Wohnfläche) Zwei weitere Schlafzimmer mit je 7 m² Wohnfläche Flur (4,13 m²) Badezimmer mit Dusche und WC Keller (54 m²) Garage (24 m²) Flur (5,40 m²) Zwei Kellerräume (16 m² und 8 m²) Holzunterstand unter der Veranda Grundstücksfläche: 343 m² mit kleinem Garten. Renovierungsarbeiten notwendig, um die Räume individuell zu gestalten. For Sale in Huningue Quiet Location, Close to Schools, Shops and Public Transport This house, built in 1978, features external insulation and a geothermal system installed in 2004. Ground Floor (65 m²) Spacious entrance hall (7.78 m²) Living room (12.74 m²) and dining room (16.80 m²) with fireplace, opening onto a 20 m² veranda built in 2000 Separate, unfurnished kitchen (12.53 m²) Toilet and an additional room (4.25 m²) Upper Floor (53 m²) One bedroom of 10.18 m² (8 m² habitable space) Two bedrooms of 7 m² habitable space each Landing (4.13 m²)
110 m²
3 000 €
30 m²
343 m²
6
3
1
2 (séparés)
1978
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno SIMET
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