Située dans un quartier paisible de Mérignac, cette charmante maison d'un étage saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Construite en 2011, cette résidence offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de plus de 50 m2, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Une chambre de 9 m2, idéale pour recevoir des invités ou pour aménager un bureau, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux lavabos, ainsi que des toilettes séparées, offrent un confort supplémentaire à cet étage. La maison dispose également d'un garage de 15 m2, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking devant la maison pour un deuxième véhicule. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré à l'arrière de la maison, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une grande terrasse en bois avec pergola vous invite à des moments de convivialité en plein air, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un quartier calme de Mérignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
112 m²
4 643 €
38 m²
6
4
1
2
1 sur 2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rat
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