Location maison 5 pièces

1 460 €

Maison 113,41m2 - 4ch, 2 salle d'eau, 2 dépendances - Jardin

Vertou 44120

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 340 euros.

- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! (Maison 4 chambres, 2 salles d'eau, jardin 829m2, terrasse et 2 dépendances) - LOYER MENSUEL : 1.360EUR + 100EUR charges d'entretien jardin réalisé par professionnel.


L'agence VIMMO vous propose cette maison de plain-pied (construction 2011) de 113,41m2 avec 2 dépendances (10m2 et 5m2) en location MEUBLÉ, sur une parcelle de 829m2 dans un environnement verdoyant à seulement 1,5kms du bourg, des commerces et des écoles !



> une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie (50,86m2) équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier double, plaque de cuisson induction, hotte, four, four à micro-ondes encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur & congélateur encastrés, mobilier de rangements hauts et bas), le tout donnant sur une terrasse (35m2) et le jardin orientation plein Sud ;
- un cellier (5,02m2) avec lave-linge et rangements ;
 - un dégagement-couloir (5,78m2), desservant 4 chambres avec placard aménagés et lits (10,10m2 / 10,12m2 / 10,12m2 et 10,63m2) dont une avec sa salle d'eau privative (3,10m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et une salle d'eau commune (6,00m2) (2 vasques-rangements, douche, sèche-serviettes et un W.C indépendant avec lave-mains (1,68m2).

> En annexe, 2 dépendances (5,00m2 et 10,00m2) et une cour gravillonnée pouvant accueillir 3 véhicules (équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique).
> Une parcelle de jardin d'une surface de la parcelle de 829m2 avec une terrasse (35m2). 

* Chauffage : électriques (radiateurs à inertie programmables) / Poêle à bois.
* PRESTATIONS : Huisseries PVC double et triple vitrages / Volets roulants manuels / Porte d'entrée aluminium / Cuve de récupération des eaux pluviales (10.000L) avec raccordement sur W.C, lave-linge et robinet jardin / Connexion fibre optique.
 
 

Loyer hors charges de 1.360EUR/mois ; Loyer charges comprises de 1.460EUR (comprenant frais d'entretien du jardin), reste ensuite à votre charge les consommations en électricité et eau.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges demandés car logement meublé (2.720EUR).



Pour vos renseignements et visites, contactez Guillaume DESEUVRE au O6 42 71 18 26.
Honoraires à la charge du locataire : 1.475EUR (dont 340,50EUR d'état des lieux).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

132

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)