Vente maison 5 pièces

125 000 €

Maison 115 m² sur 6265 m² de terrain, grange, puits

Marcenat 03260

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Située dans la commune de Marcenat (03260), cette maison de 115 m² est nichée au c?ur d'un environnement paisible et rural, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 6265 m², cette propriété bénéficie d'un puits et d'une grange, ajoutant du charme et des possibilités d'aménagement extérieur. Cette habitation de plain-pied présente des volets roulants automatiques, une caractéristique appréciée pour son confort et sa sécurité. Également adaptée pour une habitation senior, la maison comprend 1 chambre en RDC, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. La présence de la fibre et de l'ADSL garantit une connectivité optimale pour ceux travaillant à distance. Baignée de lumière naturelle, la maison offre des vues dégagées et sans vis-à-vis, assurant ainsi une intimité appréciable. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une bonne isolation. Taxe foncière:697€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)