Située sur la commune de Chaux, en impasse, vous serez immédiatement séduits par ce magnifique pavillon de construction récente (1980). Construit en demi palier, vous profitez au premier niveau de l'ambiance chaleureuse d'une cuisine ouverte sur un grand séjour baigné de lumière (30m2, triple exposition, poêle à bois), d'une véranda de plus de 20m2 (Sud-Ouest) avec accès au terrain, à la piscine et à la terrasse où vous attendent jardin et barbecue. Un WC séparé complète ce niveau. Si vous descendez les 4 marches, vous accédez à la buanderie (placard de 4 mètres, chaudière gaz De Dietrich de 2016) au double garage (2 véhicules en longueur, fermeture electrique, digicode, 28m2) et à la cave à vin. Si vous montez les 5 marches, vous attendent une salle de bains (douche) avec WC, une chambre double (10m2) avec dressing et une seconde chambre de 22m2 au charme intemporel, aujourd'hui bureau et bibliothèque, idéal pour le télétravail. Quelques marches plus haut, un petit coin mezzanine, la chambre No3 de 18m2 au sol et un grenier pouvant facilement se transformer en pièce habitable. Au total , 115m2 de bonheur et de calme. Terrain de 847m2 avec piscine 6.50m x 3.50m, jardin, pool house, chauffage gaz et bois, menuiseries bois double vitrage, volets roulants motorisés (individuels et général). Toiture changée en 2011. Assainissement conforme. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alliance groupe Immobilier est heureux de participer à vos projets ! Renseignements complémentaires aux 03 84 21 07 00.
115 m²
2 304 €
30 m²
5
3
1
2
1981
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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