Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 374000 euros).
EXCLUSIVITE A VENDRE Dans un village à 5min de Forest sur Marque Découvrez cette belle maison dans un quartier calme et recherché : maison de lotissement - 4 chambres - Garage - Parking Jardin.
« Une maison qui a tout pour plaire ! »
Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? Bonne nouvelle : celle-ci les a toutes On pari ? Je commence par : Un emplacement en or : dans un quartier calme et recherché à Sailly-lez-Lannoy, un village où il fait bon vivre. L'exposition parfaite : votre café du matin profitera du soleil, votre apéro du soir aussi. Un bon état général : pas besoin de sortir la truelle à l'arrivée, juste vos valises. Je continue la visite guidée par : Le RDC : on découvre une grande pièce de vie de 41 m² (idéal pour danser, installer un canapé XXL ou les deux), puis une cuisine séparée, ainsi qu'un garage et un cellier ! Pratique pour le quotidien. . Vite montons au 1er étage pour choisir l'une des 3 chambres confortables (dont une de 15 m² pour les amateurs de lit King size), une salle de bains et tout ce qu'il faut pour circuler facilement. Rejoignons finalement le 2e étage : une 4e chambre (18 m² au sol), parfaite pour un ado en quête d'indépendance ou pour votre futur bureau zen, la chambre d'amis, la salle de jeu ! Ou tout en même temps ! Au coeur de la campagne, on aime profiter d'un petit jardin. Génial, les fenêtres s'ouvrent sur une terrasse et un jardin de 90 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. En résumé : de l'espace, de la lumière, un jardin qui donne envie de barbecue, et une maison prête à accueillir vos projets.
Venez la visiter, tombez sous le charme et imaginez y votre nouvelle vie ! Appelez-nous ! 'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
PRIX : 374 000 Euros dont 14 000 Euros de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% d'honoraires.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 2330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM565
116.5 m²
3 210 €
41 m²
245 m²
7
4
1
1 (séparé)
Oui
1977
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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