Ensemble maison + gîte en pierre situé au c?ur de Lantic, à seulement 8 minutes de Binic et 15 minutes de Plérin dans un cadre bucolique avec son magnifique jardin paysagé.
La maison principale de 117 m2 composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièces de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée et poêle à granulés, salle d'eau avec wc et buanderie.
Au 1er étage la mezzanine dessert 2 chambres, une salle de douche et un wc.
Au 2ème étage un palier avec bureau dessert sur une chambre mansardée.
Le gîte indépendant de 60 m2 est composé d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une salle de douche et d'un wc.
A l'étage le palier dessert 3 chambres et un wc.
Le tout sur un terrain de 2129 m2 arboré avec garages et abris de jardin, un puit, entièrement clos et piscinable.
Cette annonce référence 292522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION OBRUSSIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84897804500013.
Prix du bien : 545 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
177 m²
3 084 €
6
4
4
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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