MAISON 117M2 HABITABLES + SOUS SOL TOTAL AVEC GARAGE SUR 178
Villevieille 30250
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Sur les hauteurs de Villevieille, au calme au fond d'une impasse, cette maison de 1976 offre 117 m2 habitables et 107 m2 de sous-sol semi-enterré aménageables + garage de 25m2 , sur 1 789 m2 de terrain arboré et divisible La maison propose une partie habitable comprenant :
Une pièce de vie lumineuse (salle à manger et salon) ouverte sur la terrasse, exposée sud-oues Une uisine séparée + cellier-buanderie 3 chambres avec placards, salle de bains avec WC
Menuiseries bois avec survitrage et volets bois , chauffage électrique , adoucisseur d'eau , raccordement au tout à l'égout
Se rajoute un sous-sol total semi enterré ( 1 m environ ) comprenant un garage traversant ( porte sectionnelle ) , 4 pièces + une salle d'eau , une cave
Prévoir un budget pour les travaux de rafraîchissement
DPE E ( 278/ 11 ) Audit énergétique en cours Estimations des couts annuels d'énergie du logement entre 3180 EUR et 4360 EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez Sandrine SIAU au 06 27 55 24 60
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 78903844500027 . TVA intracom. 00789038445 Agence secondaire Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède, tél 04 66 95 38 16 www.negoce-habitat.fr
Agence immobilière NÉGOCE HABITAT 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Tél :04 99 77 11 25, CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, TVA INTRA FR 22502054802 Non détention de fonds. www.negoce-habitat.com.
117.25 m²
3 386 €
33 m²
5
3
1
2
28/10/2026
1976
Sud
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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