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MAISON DE 2010 MITOYENNE D'UN CÔTÉ D'ENVIRON 118m² HABITABLES 6 PIÈCES 5 CHAMBRES TERRASSE ET PETIT JARDIN PRIVATIF AVEC QUASI AUCUN ENTRETIEN ACCESSIBLES DEPUIS LE SÉJOUR SITUÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE COMMERIAL DE WITTENHEIM, DE SES COMMERCES, DES ÉCOLES AINSI QUE DES TRANSPORTS EN COMMUN ACTUELLEMENT LOUÉE MEUBLÉE 900 + 40 DE CHARGES DEPUIS JUILLET BAIL RECONDUCTIBLE OU NON EN JUILLET 2026
AU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 salon-séjour d'environ 30 m² avec ouverture sur la terrasse privative et clôturée 1 cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec four, plaques vitrocéramiques, hotte et lave-vaisselle 1 WC séparé
À L'ÉTAGE 5 belles chambres d'environ 10, 11, 11,5, 16,5 et 17,5m² 1 salle de bains avec baignoire, vasque et WC d'environ 8m² entièrement carrelée
À L'EXTÉRIEUR 1 terrasse privative + petit espace jardin clôturé accessible depuis le séjour 1 garage d'environ 15 m² avec une première place privative juste devant 1 seconde place de stationnement privative à côté de la première 2 petits carrés de jardin supplémentaires + espace dallé privatif côté entrée
LES PLUS : ? Construction de 2010 ? 5 chambres Terrasse + petit jardin, Garage + 2 places de stationnement privatives
? CONTACTEZ-MOI AU 06.61.38.60.72 : Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)
? INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours à l'encontre du syndic Nombre de lots de la copropriété : 23 dont 8 à usage d'habitation répartis dans 3 bâtiments indépendants Budget prévisionnel pour charges annuelles : 337,50 / an comprenant l'assurance de la copropriété.
? DIAGNOSTICS TECHNIQUES & ÉNERGÉTIQUE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon prix indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard : entre 1350 et 1870 Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 16 mai 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
?? BIEN MIS EN LIGNE PAR ADASTRA IMMOBILIER S.A.S : RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 Carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds Mandat n° 533 Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 338 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
