Maison de ville en pierre sur 3 niveaux à seulement 300 mètres de la place de la Brèche.
Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée, une SAS qui dessert 2 bureaux de 13m2 chacun avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un espace détente de 21m2 avec Sauna / Jacuzzi et wc.
- 1 er étage, une belle pièce de vie de 37m2 avec lumière traversante, petite cuisine équipée, local technique et wc.
- 2 ème étage, 2 chambres de 9.50m2 et 13.50m2 avec penderie, une salle d'eau avec double vasque et wc.
Le hall d'entrée distribue les deux parties de logement avec son bel escalier en bois.
A savoir, le logement a été rénové en 2016, et dispose de 2 compteurs électrique et une compteur d'eau + sous compteur .
Cette annonce référence 278740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.
Prix du bien : 196 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
1 661 €
6
2
1
3
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCOIS ROBIN
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