Votre agence Vulcain Immobilier vous propose en exclusivité, sur la charmante commune de Bourgard-l'Évêque, cette agréable maison d'environ 119 m2 habitables, édifiée sur une belle parcelle de 2 363 m2 de terrain entièrement close.
Dans un bel état général et rigoureusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et évolutif.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, le tout offrant un accès direct à la terrasse et aux extérieurs. La maison permet une véritable vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée deux chambres, une pièce d'eau entièrement refaite, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing et une seconde pièce d'eau avec WC.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec son terrain de 2 363 m2 entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un grand double garage indépendant vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout, pouvant aisément accueillir plusieurs véhicules, du matériel ou servir d'espace de stockage.
Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, quatre chambres et une véritable possibilité de vie de plain-pied, le tout dans un environnement extérieur généreux. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Ce bien mérite d'être découvert rapidement.
Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928.320.712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.
119 m²
2 513 €
48 m²
2363 m²
6
4
1
1
2
1989
3
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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