Annonay Immobilier vous présente cette maison récente de 119 m2 habitable sur deux niveaux, avec terrain. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie d'environ 58m2, avec une cuisine équipée et un salon confortable donnant sur le jardin, un WC indépendant avec lave-main, un placard dans l'entrée et un local technique. Accès au garage depuis la cuisine. Celui-ci est isolé et une voiture peut y stationner aisément. Le niveau supérieur est composé de 4 chambres, toutes équipée de placards muraux, une salle de bain avec douche, baignoire, et WC. La maison est chauffée par un poêle à granule situé au salon, qui suffit à lui seul à chauffer toutes les pièces. En effet, la maison est aux normes BBC, ce qui vous fera économiser de nombreux frais d'énergie. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon solaire (panneaux solaires sur la toiture). Menuiseries PVC et aluminium (baie-vitrées) avec volets roulants. Raccordement fibre ok. Taxe foncière d'environ 1000EUR. Tout-à-l'égout ok. L'extérieur (environ 475m2 parcelle totale) est joliment végétalisé, une piscine creusée (récente, en béton armé) se situe au sud, avec pool housse + terrain de pétanque. Il vous restera de l'espace pour l'aménagement d'un poulailler, potager, etc... Le terrain est entièrement clos, avec portail électrique, et sans vis-à-vis. La maison est très proche des commerces et écoles. Etat général très bien entretenu.
120 m²
2 875 €
475 m²
6
4
1
2
06/12/2023
2012
Sud
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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