A 5 minutes de la Ferté en ouche , à 10 minutes de Gacé, à 2 h de la région Parisienne , je vous propose cette charmante maison de campagne à finir de restaurer.
Elle se compose d'une entrée , d'une cuisine aménagée et équipée récente , d'une salle de bain avec cabine de douche et WC, un salon séjour spacieux avec son poêle à granulés. A l'étage , un couloir distribue deux chambres et un dressing et une suite parentale spacieuse et lumineuse avec sa salle d'eau privative avec baignoire.
Côté extérieur vous trouverez un garage avec une partie dépendance pouvant être réaménagé en studio . Vous tomberez sous le charme de cet environnement bucolique avec un terrain d'environ 2000m2 agencé tout autour de la maison.
Aucun vis à vis sur la maison , terrain arboré .
A VISITER ABSOLUMENT
Cette annonce référence 229383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
1 151 €
2000 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie LEGENTIL
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