33880-Cambes Exclusivité - Domaine 12 pièces - 465m² Visite Virtuelle 360° disponible sur notre site internet En exclusivité au centre de Cambes avec une vue imprenable sur la Garonne, à 20 minutes de Bordeaux. Domaine de 12 pièces exposé plein sud de 465 M2 ainsi qu'une maison de gardien de 100 m2 en pierres à rénover. Le domaine se compose: Au rez de chaussée,1 entrée, 2 grands salon de 24 et 27 m2 avec une grande hauteur sous plafond, salle à manger de plus de 30 m2, cuisine équipée, cellier, buanderie , 1 pièce pouvant être rénovée en chambre, 1 wc A l'étage : 7 grandes chambres dont 2 suites parentales,1 dressing de 13 m2, 1 salle d'eau, 1 wc. Combles aménageables : 24 m2 à rénover De belles prestations sont conservées, parquet, 2 belles cheminées fonctionnelles. Chauffage au gaz. Assainissement individuel. Toiture tuiles refaite il y a 8 ans et ardoise remaniée. La maison se trouve sur une parcelle de 2600 m² environ orientée plein sud et joliment arborée. L'environnement est calme, la vue dominante sur la Garonne. Carport pouvant abrité 2 véhicules Possibilité de reconstruire un pont sur la Garonne. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 860 000 ? - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 30 000 ? TTC soit 3.61 % - Référence annonce : 194VCB23 - Consommation énergétique : 92kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 22 Kg CO2/m²/an
465 m²
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